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Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) – Ferienhaus Unser Anwesen

Vermieterin:
Rosa Köhne
Hunaustraße 51
57392 Schmallenberg

1. Anreise / Abreise

Die Anreise ist am Anreisetag ab 15:30 Uhr möglich.
Die Abreise hat am Abreisetag spätestens bis 10:00 Uhr zu erfolgen.

Diese Zeiten gelten auch für individuell vereinbarte An- und Abreisetage.
Eine Überschreitung der Abreisezeit von mehr als 30 Minuten kann die Berechnung einer weiteren Übernachtung nach sich ziehen.

Andere An- und Abreisezeiten können nach vorheriger Absprache vereinbart werden.

Erscheint der Mieter am Anreisetag bis 22:00 Uhr nicht und erfolgt keine Benachrichtigung, gilt der Vertrag nach 48 Stunden als gekündigt. Die Vermieterin kann dann über das Ferienhaus frei verfügen. Eine Rückerstattung bei vorzeitiger Abreise erfolgt nicht.

2. Sonderwünsche und Haustiere

Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch die Vermieterin.

Die Mitnahme von Haustieren ist nur nach vorheriger Absprache gestattet.
Der Mieter verpflichtet sich, für mitgebrachte Haustiere über eine gültige Tierhalterhaftpflichtversicherung zu verfügen.

Der Mieter haftet uneingeschränkt für sämtliche Schäden, die durch das Haustier am Ferienhaus, Inventar, Außenanlagen oder an Dritten entstehen. Dies schließt auch zusätzliche Reinigungs- oder Folgekosten ein.

Haustiere dürfen nicht unbeaufsichtigt im Ferienhaus zurückgelassen werden, sofern hierdurch Schäden oder erhebliche Verschmutzungen entstehen können.

3. Bezahlung

Der gesamte Mietpreis ist innerhalb von 7 Tagen nach Buchung zu zahlen,
bei kurzfristigen Buchungen spätestens 1 Tag vor Anreise.

Der Mietvertrag wird mit Zahlungseingang wirksam.
Bei nicht fristgerechter Zahlung ist die Vermieterin berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und das Ferienhaus anderweitig zu vermieten.

Nebenkosten für Wasser, Strom, Heizung, Abfall und PKW-Stellplatz werden nicht berechnet.

4. Stornierung / Rücktritt

Der Rücktritt vom Mietvertrag muss schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Stornierung.

Es gelten folgende Stornobedingungen:

• bis 30 Tage vor Check-in: vollständige Rückerstattung (100 %)

• 7 bis 30 Tage vor Check-in: Rückerstattung 50 % des Gesamtpreises

• weniger als 7 Tage vor Check-in: keine Rückerstattung

Nach Ablauf dieser Fristen ist die Buchung nicht mehr erstattungsfähig.

Bereits geleistete Zahlungen werden entsprechend verrechnet.

Eine Ersatzperson, die zu den bestehenden Bedingungen in den Vertrag eintritt, kann gestellt werden. Eine schriftliche Mitteilung ist ausreichend.

5. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich, das Ferienhaus, das Inventar sowie die Außenanlagen pfleglich zu behandeln.

Schäden oder Mängel, die während des Aufenthalts entstehen oder festgestellt werden, sind unverzüglich mitzuteilen.
Bereits bei Ankunft festgestellte Schäden müssen sofort gemeldet werden, andernfalls haftet der Mieter.

Reklamationen, die erst nach Abreise erfolgen, sind ausgeschlossen.

Am Abreisetag sind:

• persönliche Gegenstände zu entfernen

• Müll ordnungsgemäß zu entsorgen

• Geschirr sauber und abgewaschen in die Schränke zu stellen

6. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden ausschließlich zur Abwicklung des Mietverhältnisses gespeichert, verarbeitet und vertraulich behandelt. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.

7. Haftung

Die Beschreibung des Ferienhauses erfolgt nach bestem Wissen. Für höhere Gewalt, Unwetter, Strom- oder Wasserausfälle sowie behördliche Anordnungen wird keine Haftung übernommen.

Die Nutzung von Spiel- oder Sportgeräten erfolgt auf eigene Gefahr.
Die An- und Abreise erfolgt in eigener Verantwortung. Für persönliche Gegenstände haftet die Vermieterin nicht.

Für mutwillige Beschädigungen haftet der Mieter in voller Höhe.

8. Schlussbestimmungen

Fotos und Texte dienen der realistischen Beschreibung. Eine vollständige Übereinstimmung kann nicht garantiert werden. Änderungen der Ausstattung bleiben vorbehalten, sofern diese gleichwertig sind.

Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt.

Es gilt deutsches Recht.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnsitz der Vermieterin.

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